Que informações serão necessárias para a solicitação (e como são mantidas confidenciais)

Qualquer informação que for submetida através de nosso site estará 100 por cento, totalmente segura. E nós nunca compartilhamos suas informações com ninguém exceto com sua permissão - isso significa que se estiver nos fornecendo informações que deseja que usemos para conseguir o melhor financiamento para você, nós repassamos essas informações para os agentes financeiros para convencê-los a lhe emprestar o dinheiro. Por sua vez, esses agentes de financiamento imobiliário são obrigados por lei federal a manter suas informações confidenciais.

A seguir apresentamos uma lista das informações que os agentes de financiamento imobiliário irão usar para avaliar sua solicitação de empréstimo.

Para todos os empréstimos


Número do Seguro Social, do mutuário e do co-mutuário, se houver

Histórico de Empregos
Dos últimos dois anos, datas de emprego, endereços, salários.
Comprovantes dos últimos pagamentos ou formulários W-2.

Contas Correntes e de Poupança e Certificados de Depósito
Localização das contas bancárias, número das contas e saldos;
Endereço do banco, se fora da cidade
Extratos dos últimos 3 meses

Ações, Títulos e Contas de Investimento
Nome e endereço do corretor, descrição das ações, títulos, etc.
Extratos dos últimos 3 meses ou cópia dos certificados de ações

Apólices de Seguro de Vida
Companhia de seguros, número da apólice, valor de face, valor de desconto, se houver

Plano de Aposentadoria
Valor aproximado do título
Cópia do último extrato

Automóveis
Marca e modelo dos automóveis, seu valor de revenda

Outros Bens
Valor de mercado de bens pessoais ou familiares

Dívidas e Outros Débitos, exceto financiamento imobiliário
Nome, endereço, número de conta dos credores
Prestações mensais e saldos

Outras informações de renda que você pode precisar

Se você for autônomo
Dois anos de declaração de renda, declarações de lucros e perdas, tanto da empresa, quanto pessoais, se forem em separado.
Balanço e declaração de lucros e perdas atuais se o ano fiscal começou há mais de dois meses, assinado pelo contador.

Se você tem renda de:
Comissões
Horas Extras
Bonificações
Sociedades
Aluguel de Imóveis
Fundos Fiduciários
Títulos a Receber
Juros/Dividendos
Você vai precisar da declaração de renda de pessoa física de dois anos

Se empregado em empresa familiar
Declaração de Renda de Pessoa Física e todos os diários dos últimos dois anos

Se divorciado ou separado
Decretação do divórcio e acordo de partilha
Histórico de pagamentos de pensão alimentícia/assistência infantil dos últimos 12 meses, se for uma obrigação financeira.
Se desejar que isso seja considerado como parte de sua renda (não é obrigatório), esteja pronto para fornecer cheques descontados dos últimos 12 meses ou extratos bancários refletindo esses depósitos de valores.

Se possuir imóveis

Nome e endereço de todos os agentes financeiros dos últimos 24 meses, números de contas, prestações mensais e saldos

Se vendeu sua casa mas não houve transferência:
Uma cópia do contrato de venda

Se vendeu sua casa, transferiu a escritura e irá usar o dinheiro apurado para sua nova entrada:
Uma cópia do formulário HUD-1 - Declaração de Formalização Padrão

Se você é locatário

Nome, endereço e número de telefone dos proprietários nos últimos 24 meses

Se você está comprando uma casa

Contrato de compra e venda ou oferta de compra e todos os anexos
Forneça o contrato com as assinaturas originais do comprador e vendedor

Se a origem de sua entrada for uma doação:
Nome, endereço e relação de parentesco/amizade do doador.
Os fundos doados serão conferidos tanto na conta do doador quanto na do destinatário.
Nota: Nem todos os programas permitem doações como parte de sua entrada.

Para Financiamento através do FHA (Sistema Nacional de Habitação - EUA):
Comprovação do Número de Seguro Social e identificação fotográfica

Para Financiamento através da VA (Associação dos Veteranos)
Formulário DD214 e Certificado de Qualificação

Para Financiamento de Construção/Reforma
Documento assinado com custos especificados, planta do construtor e especificações